המשימות של "ו.ב ניהול בע׳׳מ"

 

החברה לוקחת אחריות על מינהל הבניין ושל הציוד המשותף במקום בעלי הדירות.

היא צריכה לדאוג על התשלומים של הבית המשותף ומבצעת את ההחלטות שהתקבלו באסיפות הכלליות. היא צריכה, בין היתר, לבצע את כל הפעולות הדרושות לשימור הטוב של הבית המשותף.

 

 

בין המשימות, החברה "ו.ב ניהול בע׳׳מ"

 

• עורכת ומעדכנת את רשימת בעלי הדירות,

• מחזיקה את כל הדו"חות של האסיפות הכלליות, הארכיון של הבית המשותף אלא אם הבעלים מחליטים להפקיד את הארכיון לצד שלישי,

• מעדכנת את ספר התחזוקה,

• מעסיקה ומנהלת את הצוות הדרוש לתפקוד התקין של הבניין,

• מכנסת ומנהלת את האסיפות הכלליות בהתאם לחוק,

• מנהלת את המשא ומתן וחותמת על החוזי הניקיון של הבניין,

• מקים את התקציב התחזיתי ואת החשבונות של הבית המשותף, כמו כן את המעקב אחר החיובים של כל דייר,

• תורמת לשיפור ושימור הנכס של בעלי הדירות,

• דואגת לתחזוקה של האזורים המשותפים,

• מפקחת על ביצוע העבודות שסוכמו באסיפות וחותמת על פוליסות הביטוח

 

 

תפקיד המגשר של חברת "ו.ב ניהול בע׳׳מ"

 

בנוסף למשימות הקודמות, ועד הבית צריך לדאוג שכל הדיירים, שוכרים ובעלים כאחד, יכבדו את תקנות הבית המשותף. לכן, הוא משחק תפקיד של יועץ ואפילו לעיתים של מגשר, במקרים של סכסוכים.

 

 

המחויבות שלנו

 

"ועד בית" הגדירה אמנת שירות כדי לענות על דרישות הלקוחות:

• זמינות מקסימלית

• מחירים ברורים

• כבוד ללקוח

• ניהול מקצועי, מותאם לסוג הנכס

• זמינות יומיומית

 

מהירות ויעילות ניהול הבית המשותף מאוד חשובים לנו.ולכן אנו מפעילים את כל המיומיונות של צוות דינמי וזמין לצרכי לקוחותינו.

 

 

 

​​​​​​​​​​​​​​​​​